Бум при къщите и около Търново, но всеки търси добър интернет

  • 0
authorАвтор: Дима Максимова
Бум при къщите и около Търново, но всеки търси добър интернет

Британец почиства гората около великотърновското село Поликраище. Британците вече напускат макар и не масово закупените от тях селски имоти в региона. СНИМКА: “24 ЧАСА”

Вместо 80 квадрата в града, по-добре имот с двор

С над 20% поскъпнаха селските имоти и крайградските къщи в района на Велико Търново за малко повече от година. Скокът е заради бума на сделките от началото на пандемията и недостатъчното предлагане. Трендът е поскъпването да продължи с по-плавни темпове - 5-8% на година, прогнозират брокери.

Търсене на къщи с двор в сателитните на старата столица села е отпреди заразата. “Първо бяха чужденците и хората с по-високи доходи, които търсеха или инвестираха в по-луксозни къщи. Все по-нарастващото търсене бе, защото

хората наистина

се умориха от това

да живеят в града,

с липса на паркоместа, на зелени площи, с презастрояването. Имаше такава тенденция за излизане извън града, но пандемията още повече я засили”, коментират от бранша.

Докато първоначално купувачите на такива имоти били само по-заможни и високоплатени работници и служители или собственици на бизнеси, то в момента хора от средната класа масово се ориентират към живот на село.

С COVID кризата обаче в момента се наблюдава остър недостиг на селски къщи с двор в региона, тъй като предлагането е доста ограничено.

“Изкупиха се дори къщи, които дълги години стояха на пазара и ги смятахме за непродаваеми. Изпитва се голяма трудност да се намерят такива жилища, особено в ценовия диапазон между 50 хил. и 70 хил. евро”, коментира Калоян Ганев, мениджър в агенция за недвижими имоти. Според него

пандемията е

повлияла на цялата

култура и

мислене на хората,

които разбрали, че вместо да имат апартамент от 80 кв. м в града на цена между 60 и 80 хиляди евро, е много по-добре да имат къща с двор в близките села. И то на по-добра цена.

“Наистина доста хора откриха предимствата на това да живееш в крайградска среда, да имаш свободата да излизаш от вкъщи и да не си заобиколен от стотици комшии отвсякъде, като излезеш на терасата”, казва Ганев.

Търсенето се определя не само от близостта до големия град. Важно е да има редовен публичен транспорт, добра инфраструктура и високоскоростен интернет. “Защото все повече и повече млади семейства с деца търсят такива къщи, и то за постоянно обитаване. Те невинаги могат да се решат на собствен транспорт. Тъй като и родителите до голяма степен работят от вкъщи, интернетът е определящ”, посочва той.

Има търсене и в отдалечените села, дори извън Великотърновска община. Бум на пазара на селски къщи отчитат в община Елена, община Дряново, Полски Тръмбеш, Павликени. Профилът на клиентите - от София, Пловдив, Черноморието, основно работещи в IT сектора или в свързани с интернет услуги, за които не е толкова важно да бъдат близо до града.

“Семейства, които са малко над средната възраст, или такива, които все още нямат деца,

не се притесняват

и търсят и

по-уединени места,

стига да има добър интернет, за да могат да работят”, казват от бранша.

Интерес има и от чужденци, макар че заради противоепидемичните мерки досега бяха ограничени да се движат свободно. “Все още най-голямо е търсенето от британци, но има завишено търсене вече и от доста германци, белгийци, французи. Днешните технологии позволяват много добре да си правят проучването къде имат създадени общности от чужденци, кои села са добри и кои биха им харесали. Ориентират се към по-развити и по-живи села, такива с перспектива да се развиват, с по-младо население”, изброява предпочитанията Калоян Ганев.

Има и малка група британци,

които се

притесняват

от Брекзит

и продават имотите си у нас. “Връщат се обратно на Острова, но има и достатъчно, които идват и стават новодомци тук. Основната причина беше излизането от системата на здравеопазването. Това са заселници от първата вълна, които пристигнаха след 2002-2003 г., вече са на преклонна възраст и в условията на зараза предпочитат да се приберат близо до своите семейства”, обяснява Ганев.

Поради ограниченото предлагане на селски имоти и цялостното поскъпване на живота, строителните материали и земята тези имоти ще продължат да поскъпват.

“Очакваме с леки стъпки, може би вече не с такъв голям процент, но в рамките 5-8% на година да продължат да поскъпват тези имоти, особено в най-близките села и тези, които имат перспектива да се развиват в положителен аспект”, казва Калоян Ганев.

Банките стават все по-гъвкави и за разлика отпреди години, когато масово отказваха финансирането на покупката на такъв тип селски къщи, сега позволяват ипотечно кредитиране, макар и да ги оценяват консервативно.

Вместо

80 квадрата в

града, по-добре

имот с двор

Споделете

CAPTCHA изображение
Леонардо да Винчи е бащата на двигателя с вътрешно горене

Леонардо да Винчи е бащата на двигателя с вътрешно горене

Германците Ото Даймлер, Майбах и Бенц правят първия работещ мотор, който задвижва реална кола Първият двигател с вътрешно горене е изобретен от Леонардо да Винчи, и то 500 години преди този мотор, задвижващ автомобилите повече от век, да бъде забранен от ЕС през 2035-а за сметка на електрическите возила

Дора Стрезова-Николова е новият изпълнителен директор на Кока-Кола България

Дора Стрезова-Николова е новият изпълнителен директор на Кока-Кола България

Тя има над18 години опит в хранително-вкусовата индустрия  Дора Стрезова-Николова заема позициятаизпълнителен директорв Кока-Кола България. Тя има над 18 години опит на различни управленски, маркетинг и търговски роли на различни пазари вDanone Group. През последните 4 години тя управлява собствена дигитална и консултантска компания в България и

Бензинът ще стигне 3,20, а дизелът – 3,40 лв. до 2 години

Бензинът ще стигне 3,20, а дизелът – 3,40 лв. до 2 години

Предстоящата Зелена сделка и предложението за нови минимални нива на акциза, които Европейската комисия се кани да приеме, ще доведат до това до година и половина – две цените на бензина у нас да стигнат 3,20, а на дизела – 3,40 лв. Това заяви в студиото на „Тази сутрин“ по Би Ти Ви Светослав Бенчев от Бъллгарската петролна и газова асоциация

Скок на имотните цени, невиждан от 20 години в света, хората не знаят какво да правят с парите си

Скок на имотните цени, невиждан от 20 години в света, хората не знаят какво да правят с парите си

Цените на жилищата растат силно в почти всички големи икономики след коронавирусната пандемия, като постигат най-големия скок от над две десетилетия и съживяват притесненията за икономиката заради потенциални заплахи за финансовата стабилност, пише Financial Times. От 40-те страни, включени в данните на Организацията за икономическо сътрудничество

КНСБ към ИТН: Размразете минималната заплата

КНСБ към ИТН: Размразете минималната заплата

Новото правителство на "Има такъв народ" да преразгледа заложеното замразяване на минималната заплата за догодина на сегашното ѝ ниво от 650 лева. За това настояват синдикатите от КНСБ  "Очакваме следващото правителство, което и да е то, да излезе и да каже, какво ще прави с минималната работна заплата

Шефът на БЕХ: Aко ме бяха отстранили, щеше да има катастрофа в дружеството

Шефът на БЕХ: Aко ме бяха отстранили, щеше да има катастрофа в дружеството

„Въобще не ми е важно (да остана шеф на БЕХ), не искам да съсредоточавам внимание към моята персона. Енергетика и без мен е имало, ще има, дай боже, и в бъдеще“, заяви уволненият директор на Българския енергиен холдинг Валентин Николов в „Лице в лице“ по Би Ти Ви. „Проблемът е в няколко въпроса. Първо

АКТУАЛНО

Внос на отпадъци само ако има недостиг на български за горене

Австрийска медия: Европейските компании не могат да се разделят с китайския пазар

В наскоро публикувана на уебсайта на австрийския вестник "Ди прессе" статия се посочва, че европейските компании не могат да се разделят с китайския пазар. В нея се цитират данни на китайските митници, които показват, че през първите шест месеца на годината износът от Синдзян за ЕС се е увеличил със 131% на годишна база, предава радио Китай

Китайският кораб „Юануан-3“ се завърна от поредната си успешна мисия

Китайският кораб за проследяване на космически съоръжения „Юануан-3“ се завърна в пристанището на провинция Дзянсу в неделя след завършването на новата си морска мисия за наблюдение. Този път той осигури навлизането на метеорологичния сателит „Фънюн-3“ в планирана орбита, предава радио Китай. Пуснат в експлоатация на 18 май 1995 г

Скок на имотните цени, невиждан от 20 години в света, хората не знаят какво да правят с парите си

Цените на жилищата растат силно в почти всички големи икономики след коронавирусната пандемия, като постигат най-големия скок от над две десетилетия и съживяват притесненията за икономиката заради потенциални заплахи за финансовата стабилност, пише Financial Times. От 40-те страни, включени в данните на Организацията за икономическо сътрудничество

Близо 1 млн. българи не могат да си позволят почивка

972 328 българи не могат да си позволят лятна ваканция. Това е 71,6% от населението, показва проучване на Европейската конфедерация на профсъюзите. Работниците с ниски доходи са сред 35-те милиона от най-бедните европейци, които не могат да си позволят лятна ваканция, съобщи КНСБ. От ЕКП посочват, че като цяло почивките са станали по-достъпни през

БИЗНЕС НОВИНИ

НЕ ПРОПУСКАЙ

Слънцето издава звуци, наподобяващи пеене

Високото ниво на лимфоцити пази от коронавирус

Рискът от заразяване с коронавирус е по-нисък при хората с високо ниво на интерферон алфа молекула и високо съдържание на лимфоцити в кръвта. Това пише в днешната си статия във в. „Известия” ректорът на Санкт Петербургския изследователски институт по епидемиология и микробиология „Пастьор” Арег Тотолян, цитиран от БГНЕС

КНБ: Дигиталният юан е технически готов за трансгранично използване

Миналият месец Китайската народна банка (КНБ) публикува доклад за напредъка в дейностите, свързани с въвеждането на дигиталния юан (e-CNY), в която се посочва, че пилотките проекти ще продължат и ще се разширяват към нови области и сценарии, предава радио Китай. Дигиталният юан в момента е хибриден платежен инструмент

Христо Бозуков: Ще има пълна информация какво сирене ядем, дори и в заведенията

България очаква рекордна реколта от пшеница от над 7 млн. тона, казва министърът на земеделието  Успяхме да вкараме реални проекти в плана за възстановяване, които да получат финансиране Много важен приоритет за страната беше запазване на преходната национална помощ и съумяхме да го договорим Цените на зърното засега са добри

A1 има най-бързата 5G мрежа в България според Ookla

5G мрежата на А1 е най-бързата в България за 2021 г. снай-висок Speed ScoreTM**. Това показват дании на световния лидер при приложенията за тестване Ookla. Мрежата то пето поколение на телекома обхваща населението на открито в над 75 града и курорта и е регистрирала медианна скорост на сваляне от 402,89 Mbps

ОЩЕ ОТ БИЗНЕС НОВИНИ

Борисов: Финансовият министър взе парите от "Хемус", Слави трябваше да е премиер (Видео, обновена)

Датският съдружник на Асен Василев пред БиТи Ви: Той е измамник, но много, много умен

Инвеститори от Дания, бивши съдружници на Асен Василев, твърдят, че той ги е измамил, като продал без тяхно знание софтуерен код на китайска компания, съобщава Би Ти Ви. Общата им фирма е обявена във фалит от властите във Великобритания. През 2007 година Асен Василев основава първата си фирма - "ЛЕСНО БЪЛГАРИЯ" ЕООД

Робот в ресторант прави революция в кухнята

Поръчка за паста в бистро "Робоийтс" в Рига задейства автоматично ръцете на робота-готвач и след няколко движения и пет минути по-късно топлата порция е поднесена на клиента, предаде АФП. Бистрото, което се помещава под стар бетонен мост в латвийската столица, е построено така, че посетителите да наблюдават как роботът приготвя храната им и чертае

Предизвестената смърт на дизела и бензина (Графика)

Само една от всяка пета продадена нова кола в Европа е с нафтов двигател, у нас обаче дизеловите автомобили скачат почти двойно Екологичният и политическият натиск върху колите с двигател с вътрешно горене водят до тяхната бавна, но сигурна смърт. Европейският пазар на нови коли реагира моментално на електрическите тенденции

“Кауфланд” няма да брандира Централни хали в София (Обзор)

Компанията влага 50 млн. лева в реновирането на обекта “Кауфланд България” ще вложи 50 млн. лв. в реновирането на сградата на Централни хали в София, като това ще стане един от търговските обекти на веригата, съобщиха от компанията в петък. Сградата обаче няма да се брандира, за да се запазят оригиналния ѝ архитектурен облик

АКТУАЛНО ОТ БИЗНЕС НОВИНИ