10 г. след създаването им: Бизнес за повече от 600 млн. лв. в държавните индустриални зони

  • 0
authorАвтор: Албена Арабаджиева

В момента работят шест, най-голям интерес привлича засега София

Държавата направи бизнес с индустриални зони, който вече се оценява на поне 600 млн. лева и ще става още по-голям. А 10 години след създаването ѝ “Национална компания индустриални зони” набра скорост и към септември 2019 г. отчете 520% ръст на печалба спрямо година назад, или 8,17 млн. лв.

Основна причина за това е икономическата зона в Божурище. Инвестициите в нея са около 530 млн. лв. Значителна част от тях идват от отворилия през 2019 г. дистрибуционен център на датската верига JYSK, който е най-големият на Балканите. Компанията вложи в него 200 млн. лв.

Едни от

последните

продажби в

зоната край

столицата са на

българската

фирма

за бяла и черна техника “Зора”, която инвестира 17 млн. лв. и осигурява 33 работни места, както и на “Айко”, която влага 15 млн. лв. за логистична база.

“През лятото на 2019 г. подписахме окончателен  договор с високотехнологична швейцарска компания. Тя произвежда прототипи и детайли от силикон и пластмаса. Досега беше наемател, но решиха да купуват. Намират, че страната ни е стабилна, и вече са решили да построят собствено предприятие”, разказва директорът на НКИЗ Антоанета Барес. По думите ѝ интересът към зоната е постоянен, дори първата компания там – германската “Бер-Хелла Термоконтрол”, направи разширение. Тя има производствени съоръжения и център за научноизследователска и развойна дейност за автомобилни компоненти. JYSK също има опция за разширение.

Близостта до София и развитата инфраструктура са основните предимства на София – Божурище. “В момента работим по осигуряването на допълнителната пътна връзка от продължението на бул. “Царица Йоана” до зоната за редуциране на трафика по бул. “Европа”.

Божурище

се разрасна,

много хора

започнаха да

живеят там, купуват имоти, за да са близо до работата си. Когато една община избере да има индустриална зона, се повишава и качеството на живот в нея. Започват да се плащат по-високи данъци, хората имат работа, развива се конкуренцията. Не говоря само за нашите зони, това важи и за тези, които се развиват като публично-частно партньорство или частни компании изграждат инфраструктурата, както е в Пловдив и Шумен. В Шумен зоната се развива изключително добре”, твърди Барес.

В икономическата зона София-Божурище се очакват и нови инвестиции. В момента се водят преговори с немска компания, която иска да построи център за обучение на кадри за работа със скелета, както и модерна логистична база.

Друга фирма от Германия, която вече е в зоната, планира да разшири дейността си и да изгради ново архивохранилище. Българска компания има намерение да направи производствена база в сферата на фармацевтичната индустрия.

Интерес има и от инвеститори извън Европа.

Индийска

компания иска

да построи завод

за хранителни

добавки

край София. Тя тепърва ще стъпва на европейския пазар и е избрала да го направи през България. Азербайджанци имат желание да произвеждат капки за очи.

“Ние доста активно се промотирахме в последните две години, правихме бизнес форуми в Арабския свят. В Индия над 30 фирми чакаха за среща. Интересуват се от работна ръка, цена на строителство, на ресурси, за да си направят разчети колко би им струвало една инвестиция”, обяснява Барес.

Именно заради оживлението в зоната в Божурище сред плановете на компанията за тази година влиза изграждането на занималня за деца, както и спортна площадка. Например в парковата среда ще се обособи място с пейки и стрийт фитнес.

Приходите от печалбата ще се вложат в изграждане на инфраструктура в индустриалните зони на НКИЗ и в другите градове, защото това е основното, което гледа един инвеститор при избора на локация.

В момента работещи зони освен в Божурище има и в Бургас, Варна, Русе, Видин и Свиленград. В последните три по-голямата част от компаниите са под наем.

В момента се

водят преговори

с корейска

компания

от хранително-вкусовата промишленост за зоната в Русе. Там вече оперира австрийска фирма от същата сфера, която иска да разшири производството си, както и предприятие, което произвежда 80-тонни самоходни мобилни кранове. Тя изнася 100% от продуктите си в Европа, САЩ, Канада и др.

За Видин интерес проявява компания, която ще произвежда слънчоглед и продукти от него.

В същото време тайванска фирма оглежда терените в Свиленград. “Наскоро към зоната ни във Варна прояви интерес бизнесмен от Тунис, който иска да има излаз на Черно море. Той прави зехтин по специална технология с билки и иска да изнася за руския пазар и базата му да има достъп до Черно море и морски транспорт”, допълва Барес. Там все още няма много компании и в момента се работи по придобиването на нови терени.

С новия закон ще се облекчат инвеститорите

Новият Закон за индустриалните зони предвижда насърчителни мерки за инвеститорите, ускорени процедури и по-ниски такси за административни услуги, казва Антоанета Барес.
Идеята е, че ако НКИЗ вече е извървяла някои процедури по урбанизирането на територията, това може да се ползва от инвеститорите и да не се налага някои от тях да се извършват още един път.
За националната компания изключително важно е и законът да дефинира ясно понятието индустриална зона/парк, както и признаците, които характеризират една територия като такава – например изградена или в процес на изграждане довеждаща техническа инфраструктура, одобрен и влязъл в сила подробен устройствен план с предназначение на територията за производствени, складови и други сходни дейности, минимална площ, достъп до републиканска пътна мрежа и др. Тъй като не всеки терен с предназначение за индустриални и складове дейности е индустриална зона.
“В такъв случай трябва и изрично да се регламентира правото на собственост върху инфраструктурните обекти, изградени на територията на зоната. Законът трябва да предвижда възможност инфраструктурата да бъде собственост на лицето, което я управлява и поддържа зоната”, казва Барес. Тя обяснява, че и в момента собственикът на зоната на практика управлява общите части.

Споделете

CAPTCHA изображение
Лордове задължиха Джонсън да даде автоматично статут на европейците

Лордове задължиха Джонсън да даде автоматично статут на европейците

139 000 българи вече са поискали да останат в Англия след Брекзит Камарата на лордовете в британския парламент направи промени в законодателството за Брекзит, с които задължи правителството да даде автоматично статут на уседналост на намиращите се вече във Великобритания европейски граждани, а не да ги кара да кандидатстват за него

Пускат ГКПП край Рудозем след 24 години протакане

Пускат ГКПП край Рудозем след 24 години протакане

Първа копка на ГКПП с Гърция край Рудозем с благословия от духовници от двете религии, каба гайди и разбита бутилка шампанско в багер бе направена на браздата. Пунктът ще се строи в изпълнение на подписаната спогодба между България и Гърция още през далечната 1995 г. за откриване на три ГКПП-та между двете страни

Видин и Плевен са предложени за центрове на растеж в Северозападaда

Видин и Плевен са предложени за центрове на растеж в Северозападaда

Топ приоритетите за района са АМ „Хемус“, скоростния път и ж.п. коридор Видин-София, нови мостове и речни пристанища по р. Дунав Видин и Плевен са предложени да бъдат общините, двигатели и основни центрове на растеж в Северозападния район в програмния период 2021-2027 г. Това съобщи заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството

5000 лева глоба за нелегален апартамент
за гости

5000 лева глоба за нелегален апартамент за гости

Кметовете ще бутат всички незаконни будки по морето Собствениците на апартаменти или стаи за гости, които се намират в жилищни сгради, ще трябва да предоставят на местната община преди регистрирането на обекта и писмено съгласие на поне 50% от съседите, че нямат нищо против обектът да се дава за краткосрочно наемане

Новият самолет на "Боинг" излетя на първи полет (Снимки)

Новият самолет на "Боинг" излетя на първи полет (Снимки)

Новият самолет на американската компания "Боинг" (Boeing) излетя днес от Сиатъл на първия си изпитателен полет, предадоха световните агенции. "Боинг" 777X е най-големият пътнически самолет с два двигателя в света. Той може да транспортира между 384 и 426 пътници. Полетът ще продължи между 3 и 5 часа, предава БТА

Сърбия иска да строи “Турски поток” в България

Сърбия иска да строи “Турски поток” в България

Сърбия обмисля да помогне на България да завърши необходимия участък от тръбопровода, който да свърже Сърбия с „Турски поток”, заяви директорът на „Сърбиягаз” Душан Баятович. Той обяви, че в Сърбия всичко ще бъде готово най-късно до 1 октомври. Според него България се намира под натиск, но има амбиции да получи газ и от Румъния, и Гърция

АКТУАЛНО

Протестът на хотелиери и ресторантьори се отлага

Над 9,3 млн. са били туристите в България през 2019 г.

Над 9,3 млн. са чуждестранните туристически посещения през 2019 година в България. Ръстът спрямо рекордната досега за туризма 2018 г. е 0,4 на сто. Това показват обобщените данни за 2019 според информацията, публикувана днес от НСИ за туристическите визити през декември. Пазар Румъния остава водещ за входящия ни туризъм през миналата годна

Двама работници пострадаха от термична дъга във ВЕЦ "Самораново"

Двама работници пострадаха от термична дъга от дефектирал прекъсвач във ВЕЦ "Самораново" тази сутрин, няма опасност за живота им. В резултат на атмосферни влияния през нощта е изключил прекъсвач на един от трите електропровода във ВЕЦ "Самораново". Тази сутрин, при повторен опит за включване на електропровода, прекъсвачът изключва отново

На 2 февруари спира продажбата на месечни винетки за МПС над 3,5 тона заради старта на тол системата

От 2 февруари 2020 г. се преустановява продажбата на месечни електронни винетки за тежкотоварните автомобили с обща технически допустима максимална маса над 3,5 тона. Последната възможност за покупка на месечна винетка е с начална дата 1 февруари 2020 г. и краен срок на валидност 29 февруари 2020 г. Това съобщиха от Агенция "Пътна инфрструктура"

ЕС няма да забрани "Хуавей", но ще наложи строги 5G правила

Европейският съюз няма намерение да забрани нито на китайския телекомуникационен гигант "Хуавей" (Huawei), нито на който и да е друг производител на оборудване за 5G мрежи да осигурява безжична технология от пето поколение в рамките на континента, посочи еврокомисарят по вътрешния пазар и услуги Тиери Бретон, предава БНР

БИЗНЕС НОВИНИ

НЕ ПРОПУСКАЙ

"Еърбъс" постигна споразумение за разследването за корупция

БНБ: Депозитите в евро на бизнеса през декември са били с отрицателни лихви

Средният лихвен процент по депозитите с договорен матуритет на бизнеса в левове пада на годишна база през декември 2019 г. с 0.02 процентни пункта /пр.п./ до 0.05 на сто, а по тези в евро - с 0.06 пр.п. до минус 0.04 процента, съобщава БНБ. През декември 2019 г. спрямо декември 2018 г. средният лихвен процент по депозитите с договорен матуритет в

Изследване: 50% от българите против въвеждането на еврото, само 19% са "за"

Основните притеснения на българите при приемането на еврото касаят поскъпването на живота. Цените на стоките, размерът на заплатите и масовото обедняване са причините единната валута да е нежелана в най-бедната икономика в ЕС. Мнозинството от българите не подкрепят влизането на България в Еврозоната и са склонни да повдигнат въпроса на референдум

НСИ: Над 10% ръст на пътуванията на българи в чужбина през декември

Пътуванията на български граждани в чужбина през декември 2019 г. са 529.3 хил., или с 10.6 на сто над регистрираните през декември 2018 година. Това съобщиха от Националния статистически институт, цитиран от БТА. Увеличение на пътуванията на български граждани в сравнение със същия месец на предходната година е отчетено към: Сърбия - с 28

140 000 българи вече са получили статут на уседналост във Великобритания

140 000 българи вече са получили статут на уседналост на Острова дни преди развода между Брюксел и Лондон. Посланик Ема Хопкинс заяви, че като съюзници в НАТО България и Великобритания продължават да споделят общи ценности. „До края на 2020 г. всичко ще бъде както досега. След това, през януари 2021 г

ОЩЕ ОТ БИЗНЕС НОВИНИ

Постъпленията по сметката на КТБ надхвърлиха 1 млрд. лева

Ангелкова: Българският туризъм е ключов за икономиката ни

Работим по инициатива за морски плажове, свободни от пластмасови отпадъци, отбеляза министърът и покани г-н Кайеха да бъде гост на втория инвестиционен форум в Слънчев бряг през месец май Министърът на туризма Николина Ангелкова проведе работна среща с Даниел Кайеха, генерален директор на ГД „Околна среда“ към Европейската комисия

Допълнителни 26 милиона лева отпускат за саниране в малките общини

Срокът за кандидатстване за финансиране е 27 март Допълнителни над 26,3 млн. лв. се отпускат от Министерството на регионалното развитие и благоустройството по Оперативна програма „Региони в растеж“ 2014-2020 г. за енергийна ефективност на многофамилни жилищни и обществени сгради в 28-те малки общински центрове в страната

Мултинационални компании помагат в борбата с коронавируса

Докато коронавирусът продължава да се разпространява, много мултинационални компании обещаха да помогнат на засегнатите от силно заразния вирус и борбата с епидемията с дарения, предаде bulgarian.cri.cn. Китайският гигант в електронната търговия „Алибаба" обяви, че създава специален фонд от 1 милиард юана за закупуването на медицински консумативи

Гърция планира да издаде 15-годишни облигации

Гърция заяви, че планира да издаде 15-годишни облигации, след като една от трите водещи рейтингови агенции повиши кредитния рейтинг на страната, съобщават Асошиейтед прес и в. "Катимерини", предаде БТА. Агенцията за управление на държавния дълг посочи в съобщение днес пет банки, които ще участват в търга, който се очаква да се състои утре

АКТУАЛНО ОТ БИЗНЕС НОВИНИ