Продадоха емблематичната сграда "Крайслер" в Ню Йорк за 150 млн. долара

  • 0
authorАвтор: 24 часа онлайн
Продадоха емблематичната сграда "Крайслер" в Ню Йорк за 150 млн. долара

СНИМКА: Ройтерс

Емблематичната сграда "Крайслер" (Chrysler Building) в Ню Йорк е била продадена на загуба от емирските й собственици, инвестиционния фонд Мубадала (Mubadala) и компанията за недвижими имоти Тишман Спейър (Tishman Speyer), съобщават американски медии, цитирани от Франс прес.

Според в. "Уолстрийт джърнъл" 77-етажната сграда, смятана за архитектурен шедьовър в стил ар деко, е била продадена за 150 милиона долара на фонда Ар Еф Ар (RFR) на нюйоркския инвеститор в недвижими имоти Аби Роузен и неназован "чуждестранен партньор".

Фондът Мубадала плати през 2008 година 800 милиона долара за 90 процента от сградата.

Тогава Тишман Спейър, който купи цялата сграда за сума между 210 и 250 милиона долара през 1997 година, си запази 10 процента от нея, предава БТА.

Продажбата е извършена в трудна конюнктура за офис имотите в Ню Йорк като цяло и по-специално в Манхатън.

Строителството на квартала Хъдсън ярдс, на западния бряг на Манхатън, скоро трябва да бъде довършено. Проектът включва над 1,6 милиона квадратни метра офиси и чисто нови жилища, което още повече засилва натиска върху цените на старите сгради.

Друг елемент, пораждащ предпазливост у бъдещи купувачи, е че теренът, на който е построена сградата "Крайслер", е собственост на трета страна - частния университет Купър юниън (Cooper Union).

През 1997 година Тишман Спейър договори споразумение за дългосрочен наем до 2147 година с университета, който предвиждаше наемът да бъде увеличен от 7,8 милиона долара годишно през 2017 година до 32,5 милиона долара годишно от 2019 до 2027 година, според документи, станали достояние на АФП.

Стойността на терена е била оценена през 2017 година на на 679 милиона долара.

Строежът на сградата "Крайслер" е приключил през 1930 година и със своите 319 метра тя е била най-високата сграда в света в продължение на 11 месеца, след което е била изместена от Емпайър стейт билдинг (Empire State Building) с височина на покрива от 381 метра, а на върха на антената - 443 метра.

Въпреки че сградата носи името на своя основател Уолтър Крайслер, автомобилната компания никога не е имала офиси в митичния небостъргач на ъгъла на "42-ра улица" и "Лексингтън авеню" в много привлекателен за туристите квартал. 

Споделете

CAPTCHA изображение
Илон Мъск: Tesla ще фалира до 10 месеца, ако не се съкратят разходите

Илон Мъск: Tesla ще фалира до 10 месеца, ако не се съкратят разходите

Собственикът и генерален директор на Tesla Илон Мъск съобщи, че производителят на електромобили ще остане без никакви пари до 10 месеца, ако ръководството не вземе сериозни мерки за съкращаване на разходите. Това става ясно от писмо на Мъск до служителите му, което попадна в американските медии, цитирани от automedia.investor.bg.

Сърбия завърши последната отсечка от магистрала към Гърция и Турция

Сърбия завърши последната отсечка от магистрала към Гърция и Турция

Сърбия завърши последната отсечка от автомагистрала, свързваща Западна Европа и Гърция, като изключи стеснен участък, който затрудняваше шофьорите от десетилетия, информира ДПА. Двадесет и шесткилометровата отсечка на стойност 450 милиона евро е изградена на труден терен в Гърделичката клисура, на около 300 км южно от Белград, предава БТА.

Първият влак за метро пристигна в депотo в Солун

Първият влак за метро пристигна в депотo в Солун

Първата влакова композиция за изграждащото се метро в Солун беше посрещнат днес с церемония в депото в града, съобщи АНА-МПА. На церемонията присъства и министърът на инфраструктурата и транспорта Христос Спирдзис. Той обяви, че през следващите дни ще бъде извършено сглобяването на композицията и скоро след това ще започнат тестовете й,

Предупреждение! ЕК иска бърз ръст на доходи и добре  работещи държавни фирми

Предупреждение! ЕК иска бърз ръст на доходи и добре работещи държавни фирми

Икономиката и финансовата системи са стабилни, изоставане има в социалната закрила, здравеопазването, инвестициите в науката Европейската комисия препоръчва на България по-бърз ръст на доходите и по-ефективно управление на държавните предприятия. Брюксел настоява също да се държи под контрол инфлацията,

Конструират самолет, който ще лети от Ню Йорк до Париж за 90 минути (Видео)

Конструират самолет, който ще лети от Ню Йорк до Париж за 90 минути (Видео)

Компанията Hermeus, създадена от бивши служители на Илън Мъск и Джеф Безос, работи по пътнически самолет, който да прелита над Атлантическия океан за час и половина, предаде "Дневник". Това казва екипът ѝ в клип, публикуван в профила ѝ в сайта за споделяне на видеосъдържание "Ютюб". Те казват,

Борисов: Бас ловя, че шаситата на БМВ ще се правят в Шумен (Снимки, видео)

Борисов: Бас ловя, че шаситата на БМВ ще се правят в Шумен (Снимки, видео)

Частни улици пречат на фирмите да работят нормално, общината ще ги купи Премиерът лови бас, че шаситата на автомобилите БМВ ще се правят в Шумен Държавата ще отпусне целево на община Стара Загора около половин милион лева още в сряда на заседанието на МС, за да изкупи тя частните улици в района на бившия Азотно-торов завод и да облекчи работата на

АКТУАЛНО

“Главболгарстрой” започна изграждането на новото посолство на Германия в София

България в топ 3 с финансиране по плана “Юнкер” (Обзор)

България е в топ 3 на държавите по инвестиции спрямо БВП с финансиране по плана “Юнкер”, съобщиха от Европейската комисия. На първите две места са Гърция и Естония, а след нас - Португалия и Латвия. Очакванията са по плана “Юнкер” ефектът да бъде за 398,6 млрд. евро, станало ясно на срещата на съвета на директорите на Европейската инвестиционна

Борисов: Другите говорят за диверсификация, ние я правим

Докато другите говорят за диверсификация, ние я правим. Цялото трасе е за 18 млрд. куб. метра газ. Това е Балкански поток. В сряда ще направим същото и с Гърция - там е от 3 до 5 млрд. куб м. И с нашите находища - Хан Аспарух и Силистар - имаме пълна диверсификация. Това заяви министър-председателя Бойко Борисов,

Падат цените в Гърция - ДДС бе свалено почти наполовина

От днес в Гърция влиза в сила новият Закон за намаляване на ДДС за редица продукти и ресторантьорски услуги от 24 до 13%, което също води и до по-ниски цени. Около 5000 хранителни продукти в супермаркетите, като тестени изделия, захар, масло, какао, кафе, чай и сокове, се очаква да бъдат с по-ниски цени,

44 отличия за най-добрите в комуникациите на конкурса PR Приз 2019

All Channels е най-добрата комуникационна агенция за 2018 г., а екипът на ОББ е най-добрият вътрешен комуникационен отдел. Това определи 16-ото издание на конкурса “PR Приз 2019”, организирано тази година под мотото Influencing the Influencers от Българското дружество за връзки с обществеността (БДВО).

БИЗНЕС НОВИНИ

НЕ ПРОПУСКАЙ

Поне 550 млн. лева взема държавата за летището в София

Николай Неделчев: Голямата заплата вече не е достатъчна, за да бъде задържан добрият служител

“Публисис” разработва стратегия за изграждане на работодателска марка Докато създавахме иконични марки, бяхме любимците на бизнеса. Днес всички искат повече за по-малко пари Новината за смъртта на традиционните медии е много силно преувеличена и няма да се случи поне в близките 10-15 години - Г-н Неделчев,

Борисов: Ще правим обход от "Тракия" към Поморие, за да не се минава през Бургас (Видео)

"Почти 20 млн. лева инвестиция от държавния бюджет - четирилентов път по две в посока, с еластична ограда, т.е. мантинела. От местно значение си остава пътят. Тук сега се работи усилено от събота", каза зам.-министърът на регионалното развитие и благоустройството Николай Нанков за изграждането на обхода на град Поморие.

„Белла“ купува унгарския производител Marathon Foods за 12 млн. лева

Българският производител на хранителни стоки „Белла България“ придоби унгарския производител и доставчик на храни за пазарите от ЕС и мултинационалните вериги Marathon Foods в сделка за 12 млн. лв., съобщи българската компания. С инвестицията си тя дава заявка за активно присъствие в доставката на хранителни продукти на пазарите в Западна Европа,

Китай добави още четири национални курорта в списъка си

Още четири забележителности в Китай получиха титлата „национален курорт", с което броят им достигна 30. Според Министерството на културата и туризма четирите курорта включват планинска забележителност в провинция Съчуан, крайречен район в туристическия град Гуейлин в провинция Гуанси-Джуан, и тематичен курорт в провинция Гуандун,

ОЩЕ ОТ БИЗНЕС НОВИНИ

Стабилното икономическо развитие е подкрепа към валутния пазар и курса на юана

Министър Петкова провери на място ремонта на пети блок на АЕЦ "Козлодуй"

Министърът на енергетиката Теменужка Петкова посети в понеделник АЕЦ "Козлодуй" за да провери на място работата по плановия годишен ремонт на пети блок, който бе спрян на 1 май за презареждане с ядрено гориво и извършване на дейности за повишаване на топлинната му мощност до 104 на сто. "Удължаването на живота на пети и шести блок на АЕЦ

Николай Неделчев: Голямата заплата вече не е достатъчна, за да бъде задържан добрият служител

“Публисис” разработва стратегия за изграждане на работодателска марка Докато създавахме иконични марки, бяхме любимците на бизнеса. Днес всички искат повече за по-малко пари Новината за смъртта на традиционните медии е много силно преувеличена и няма да се случи поне в близките 10-15 години - Г-н Неделчев,

Евростат: България е изнесла около 10 000 тона пчелен мед в ЕС

През миналата година България е изнесла за страни от ЕС приблизително около 10 000 тона пчелен мед /или 103 600 кг/, а за страни извън ЕС - около 4 тона мед /3 925 кг/, показват данни на Евростат за износа и вноса на естествен пчелен мед от 28-те членки на ЕС през 2018 г. Данните на Евростат са по повод днешния 20 май,

Четири варианта за нов национален стадион

Четири варианта за нов национален стадион е предложила Столичната община на спортното министерство. Къде да бъде направена нова футболна арена, която да отговаря на всички изисквания на ФИФА и УЕФА трябва да реши ведомството. За момента няма окончателно решение, заяви главният архитект на София Здравко Здравков.

АКТУАЛНО ОТ БИЗНЕС НОВИНИ