Съдът отмени сделката за Царските конюшни заради ниска цена (Обзор)

  • 0
authorАвтор: 24 часа
Съдът отмени сделката за Царските конюшни заради ниска цена (Обзор)

Веселин Пенев

Теренът от 7,3 дка имал голям потенциал.

Експертиза го оценила на 20 млн. лв.,

а е продаден за 658 870 лева

Трите сделки за Царските конюшни накърняват добрите нрави, защото противоречат на установените нравственоетични правила на морала. Условията на сключването им практически се явяват в разрез с общоприетите разбирания за правов ред и справедливост.

Това е заключението на съдия Росен Димитров от Софийския градски съд по делото за Царските конюшни. В него той обявява за нищожни сделките за продажба на 7,3 декара за 658 870 лв. на “Евротрансбилд” ООД през 2016 г. Те бяха атакувани в съда от тогавашния министър на регионалното развитие Лиляна Павлова.

Според съдия Димитров противоречието с реда и морала идвало от занижените цени, на които са продадени терените.

Сделките бяха сключени от бившия областен управител на София Веселин Пенев. Заради тях той бе обвинен в безстопанственост. Оценителката Юлия Димитрова-Цекова пък бе обвинена, че е дала неверни оценки.

“Трите имота с обща площ 7329 кв. м се намират в централната градска част (идеалния център)”, посочва съдия Димитров. Той обяснява, че “действително на пръв поглед теренът сам по себе си не изглежда особено ценен”, защото бил застроен с много сгради, които принадлежали на различни собственици. Освен това имало забрана в него да се строи.

По делото били направени две оценки на терена, става ясно от решението на съда.

Цената на имотите в тях се разминавала десетки пъти. Първата оценила терена за 20 150 904 лв., тоест 30 пъти повече, отколкото бил продаден. Според съдия Димитров това се дължало на различната философия при изготвянето на експертизите.

Първата акцентирала на перспективите на терените. В нея се казвало, че освен че било възможно строителство в незастроените площи, но можело също така да се извършат застрояване и пристрояване.

Втората се базирала само върху статута на имотите към датата на продажбата им.

Съдията възприема изцяло заключението на първата експертиза. Според нея било възможно застрояване на общо 26 263 кв м разгърната площ, и то само върху незастроени земи до достигане на максималната плътност на строителството.

При положение че един кв. м в района вървял около 5000 лв., можело да се приеме, че теренът имал голям потенциал дори и само в рамките на незастроените си площи. Решението на съда не е окончателно.

Споделете

CAPTCHA изображение
Редица транспортни фирми в САЩ банкрутираха

Редица транспортни фирми в САЩ банкрутираха

Продължава "кървавата баня" от фалити в сектора на автомобилните товарни превози в САЩ, съобщи "Бизнес Инсайдър“. "Селадон“, гигантът в превозите, който само преди 4 г. отчете приход от 1 милиард долара, ще обяви фалит на 11 декември или по-рано, според изданието "FreightWaves”. Това ще бъде най-големият банкрут в сектора на пътните товарни

"Фолксваген": Ако се откажем от Турция, няма да строим нов завод

"Фолксваген": Ако се откажем от Турция, няма да строим нов завод

В случай, че "Фолксваген" се откаже от Турция, няма да строи нов завод, се казва в съобщение на концерна, цитирано от ДПА. България се смяташе за другия основен претендент за строеж на завода. "Фолксваген" отново отлага решението си дали да построи новия си завод край Измир в Турция. „С този въпрос ще се занимаем най-рано през февруари“

Фонд "Земеделие" изплаща субсидиите на
производители по СЕПП на 16 декември

Фонд "Земеделие" изплаща субсидиите на производители по СЕПП на 16 декември

Държавен фонд "Земеделие" /ДФЗ/ ще изплати 635 млн. лв., предвидени за плащания по Схемата за единно плащане на площ (СЕПП) и 115 млн. за схемите за обвързано подпомагане. Земеделските стопани ще получат субсидиите си, съгласно разчетите за декември, които се запазват без промяна от първоначално одобрените директни плащания по линия на Европейския

Китай ще създаде система за големи данни за транспорта до 2025 г.

Китай ще създаде система за големи данни за транспорта до 2025 г.

Китай ще установи система за големи данни за транспортната мрежа до 2025 г, се посочва в документ, публикуван от Министерството на транспорта в четвъртък, съобщава "Радио Китай". Целта е да се повиши нивото на дигитализация на транспортната индустрия и разшири приложението на големите данни във всички области на сектора до 2025 г

НАП попълва  декларациите, но за доходи от наем  казваме сами

НАП попълва декларациите, но за доходи от наем казваме сами

От март 2020 г. НАП ще попълва данъчните декларации за доходите. Поправката в закона бе приета миналата година, но влиза в сила през 2020 г., когато се обявяват доходите за 2019 г. Това обясни говорителят на НАП Росен Бъчваров на виртуален семинар в петък. Който обаче е получил доходи, за които данъчните нямат регулярна информация

2000 лв. средна заплата в София след 4 години

2000 лв. средна заплата в София след 4 години

Броят на безработните в столицата - едва 13 000 След 4 г. средната заплата в София ще стигне почти 2000 лева. Това сочи анализ на Института за пазарна икономика, изготвен в рамките на сътрудничеството със Столичната общинска агенция за приватизация и инвестиции. В момента в София средната заплата е малко над 1700 лв.

АКТУАЛНО

Ето как ще изглеждат екостикерите за колите

Търговското споразумение между Пекин и САЩ е напълно готово

Първата фаза от търговското споразумение с Пекин, договорена в петък, е напълно готова въпреки необходимостта от превод и до две години ще увеличи два пъти американския износ за Китай. Това заяви пред телевизия Си Би Ес (CBS) постоянният търговски представител на САЩ Робърт Лайтхайзър, цитиран от Ройтерс

Захар, палма и по-малко какао в шоколада (Обзор)

Всички изследвани марки не спазвали рецептата Предлаганите у нас шоколади са с повече захар, по-малко какао, а в част от тях има и палмово масло. Това показва изследване на “Активни потребители” на 27 от продаваните марки. Организацията е взела проби от продукти на големи производители като “Монделийз”, “Нестле”, “Линдт” и на по-малки от Полша

Петя Аврамова: За обновяването на 39 български града са осигурени 1,6 млрд. лева

„С промени в законодателството, реализирането на инфраструктурни проекти и ефективно управление на европейските програми, се стремим да осигурим на хората навсякъде добро качество на живот." С тези думи министърът на регионалното развитие и благоустройството Петя Аврамова откри втория курс на Националната програма „Управленски умения"

Заради глобалното затопляне: Отглеждаме киви и лимон, вместо червена ябълка

Заради повишаването на температурите у нас е възможно след години да отглеждаме пшеница не само в Добруджа, прогнозират учени. И още - да се грижим за култури, които не са характерни за нашите географски ширини, като киви например. Преди 40 години родителите на Костадинка Георгиева засаждат плантация с киви

БИЗНЕС НОВИНИ

НЕ ПРОПУСКАЙ

Китай продължава да помага на развиващите се страни в справянето с климатичните промени

Банковите такси за преводи в чужбина поевтиняват

Преводите в евро до страни от Eвропейския съюз поевтиняват с до 10 пъти. Съгласно нова директива, българските банки трябва да изравнят таксите си за преводи в чужбина с тези в рамките на страната., предаде NOVA.  Ако не го направят в срок, рискуват да бъдат глобени с до 200 000 лева. Още през март тази година Европа направи тази препоръка към

Влиза в сила новата транспортна схема на БДЖ

У нас от днес влиза в сила новата схема за движение на влаковете, предаде БНТ. Според новата транспортна схема ще бъдат увеличени пътническите композиции по някои направления. Влаковете с голям брой пътници като между София и Перник ще са на по-чести интервали. Два часа по рано тръгват международните влакове до Букурещ и Истанбул

2000 лв. средна заплата в София след 4 години

Броят на безработните в столицата - едва 13 000 След 4 г. средната заплата в София ще стигне почти 2000 лева. Това сочи анализ на Института за пазарна икономика, изготвен в рамките на сътрудничеството със Столичната общинска агенция за приватизация и инвестиции. В момента в София средната заплата е малко над 1700 лв.

Китай ще създаде система за големи данни за транспорта до 2025 г.

Китай ще установи система за големи данни за транспортната мрежа до 2025 г, се посочва в документ, публикуван от Министерството на транспорта в четвъртък, съобщава "Радио Китай". Целта е да се повиши нивото на дигитализация на транспортната индустрия и разшири приложението на големите данни във всички области на сектора до 2025 г

ОЩЕ ОТ БИЗНЕС НОВИНИ

Китай отменя времено допълнителни мита върху някои американски стоки

За първи път в Пловдив: Нощни ремонти по искане на кмета Здравко Димитров

За първи път в Пловдив ще се извърши пътен ремонт през нощта. Това става по настояване на кмета на Пловдив Здравко Димитров. Идеята му е да се прилагат високи стандарти на работа, както е в развитите западноевропейски държави. Преасфалтирането на двете кръстовища на бул. „Никола Вапцаров“ – с бул. „Македония“ и ул.

"Фолксваген": Ако се откажем от Турция, няма да строим нов завод

В случай, че "Фолксваген" се откаже от Турция, няма да строи нов завод, се казва в съобщение на концерна, цитирано от ДПА. България се смяташе за другия основен претендент за строеж на завода. "Фолксваген" отново отлага решението си дали да построи новия си завод край Измир в Турция. „С този въпрос ще се занимаем най-рано през февруари“

Аврамова увери: Ще има магистрала Русе - Велико Търново

Министърът на регионалното развитие и благоустройство Петя Аврамова заяви по време на парламентарния контрол, че автомагистрала Русе - Велико Търново ще бъде направена. Нова магистрала Русе - Велико Търново ще има. Процедурите бавят процеса на стартиране на реалното строителство, но както сме стартирали скоростния път Видин - Ботевград и работим

Китайска компания се готви да пусне нов тип интернет сателит

Китайската компания „GalaxySpace" се готви да пусне първия си сателит за 5G интернет до края на тази година, съобщиха нейни представители, цитирани от Радио "Китай". Тяхна цел е да изградят нов вид сателитна мрежова система с помощта на 5G технологии, която да предоставя по-евтина и по-бърза връзка на света

АКТУАЛНО ОТ БИЗНЕС НОВИНИ