Жилищата в София масово по 100 000 евро

  • 0
authorАвтор: Христо Николов

Тази и следващата година цените ще замръзнат 

Почти 35% от сделките по придобиване на жилища в столицата, които извършва една от най-големите агенции в София - “Имотека”, са вече на стойност 100 хил. евро и над тази сума. Това съобщи шефката на агенцията Люба Атанасова, представяйки данните за 2018 г.

Сделките на по-ниска от тази стойност - между 70 и 100 хил. евро, са повече на брой: 38% от всичките. Те също както и сделките за жилища над 100 хил. евро са се увеличили значително като дял през 2018 г. за сметка на покупката на апартаменти в диапазона 50 до 70 хил. евро. Те са били 25% от всички сделки през 2017 г., но през 2018 г. са намалели на 18%.

Обикновено хората, които купуват имот за над 100 хил. евро през 2018 г., са имали между 50 и 80 хил. евро в брой - спестени, дадени от семействата им или придобити по друг начин. За остатъка от сумата са търсели ипотечен кредит.

“Изискванията на купувачите на жилища обаче са много по-големи от преди. Все по-често се случва да отказват да купят апартамент само защото няма гараж или място за паркиране, или примерно няма достатъчно сервизни помещения”, каза Атанасова.

Според нея поне до средата на 2019 г. няма да има видимо покачване на цените, нито промяна на лихвените нива по ипотечни кредити. През цялата 2019 г. и дори през 2020 г. цените ще замръзнат на сегашните си нива или поне движението им нагоре няма да надвишава инфлацията, смята тя.

Междувременно от статистиката на Агенцията по вписванията за цялата 2018 г. излезе, че за първи път от години насам през миналата е имало лек спад на броя на сделките - с 0,8% в сравнение с 2017 г.

Това обаче не важи за всички големи градове, където има оживен имотен пазар и почти всички сделки са за жилища. В София например има годишен ръст на сделките през 2018 г. макар и малък - едва 0,2%, при положение че предната година беше 7,8%.

В Пловдив ръстът е 1% на годишна база, а във Варна дори 6,5% в сравнение с 2017 г. Във Варна се сключват около 12 000 имотни сделки годишно, а в Пловдив - около 16 000. В София доскоро те доближаваха 30 хиляди годишно, но през последните две години са малко над 28 хил.

В Бургас през 2018 г. има 5,4% спад на броя на сделките на годишна база, в Русе - 1,8% спад, а в Стара Загора - 0,5% по-малко имотни сделки в сравнение с година по-рано.

Споделете

CAPTCHA изображение
От гаражен производител до доставчик на световни фирми (Видео)

От гаражен производител до доставчик на световни фирми (Видео)

Много бизнеси се нуждаят от хладилни витрини, но изискванията към тази техника се повишават все повече. Фактът, че българска фирма, тръгнала от абсолютната нула, изработва и доставя интелигентни хладилни витрини за редица големи чужди фирми, заслужава адмирации. “Братя Чичеклиеви” ООД с помощта на еврофондовете започва да прави преди известно

Ето как изглежда
Невърленд 10 години
след смъртта на Джако

Ето как изглежда Невърленд 10 години след смъртта на Джако

Майкъл Джексън почина преди 10 години, а любимото му имение Невърленд в Санта Барбара в САЩ все още пустее. Кралят на попа живя в него до 2006-а, когато беше обвинен в сексуално насилие над деца. И въпреки, че бе оправдан, случаят донесе лоша слава на имота, разпростиращ се на площ от 11 кв. км, пише Toptenrealestatedeals.

Забраняват вноса на дизели втора ръка

Забраняват вноса на дизели втора ръка

България също се включва в европейската борба срещу дизеловите превозни средства. За първи път в официален документ – проекта на Национална програма за контрол над замърсяванията на въздуха, се предвиждат мерки за ограничаване на дизеловите автомобили втора употреба. През 2020 г. у нас трябва да се забрани вносът им,

Огромен внос на череши от Гърция нанася щети на българските производители

Огромен внос на череши от Гърция нанася щети на българските производители

Огромен внос на череши от Гърция нанася щети на българските производители, оплакаха се те пред Нова телевизия. "Липсва всякакво спокойствие. Не знаем на колко ще бъде цената в края на деня. Има хаос и при пунктовете. Едни искат дребни, други едри. В момента делим с работниците. Те получават 40-50 стотинки за килограм,

Големи закъснения на полетите на летището в Манчестър заради компютърен срив

Големи закъснения на полетите на летището в Манчестър заради компютърен срив

Срив на компютърната система причини огромни закъснения на полетите на третото най-натоварено британско летище – това в Манчестър, съобщава „Скай нюз“. Пътници се оплакаха в социалните мрежи, че заради непредвиденото забавяне на полетите чакат от часове на аерогарата, а дори не им е предложена вода, предава БГНЕС.

Курсът на турската лира скочи след повторните избори за кмет на Истанбул

Курсът на турската лира скочи след повторните избори за кмет на Истанбул

Турската лира поскъпна спрямо долара в началото на днешната търговия след повторните избори за кмет на Истанбул, при които опозицията спечели най-големия град в Турция, предаде Асошиейтед прес. Доларът се котираше при курс 5,717 лири за долар, което е повишение с близо 2 на сто, предаде БТА. Часове по-рано опозиционният кандидат Екрем Имамоглу

АКТУАЛНО

Забраняват вноса на дизели втора ръка

Хотелиер купи мегапроекта за голф и развлечения до Елин Пелин. Септември ясно какво ще се строи

Голф и спа комплексът “Света София” заедно с няколкостотин декара земи, на които трябваше да се построи мегакомплекс за 1,5 млрд. долара, имат нов собственик. Справка в Търговския регистър показва, че дружеството “България дивелъпмънт холдингс” е продало всичките акции от “Голф клуб”, където са съсредоточени активите,

Само лекари ще могат да управляват спа центрове

Само лекар с призната медицинска специалност по физикална и рехабилитационна медицина може да ръководи лечебната дейност в балнеолечебни и спа центрове. В уелнес центровете тези лица трябва да имат висше образование от акредитирано висше учебно заведение. Това са част от изискванията, описани в приложенията на нова наредба за сертифициране на спа

София си връща "Маймунарника” и “Веселото село”

София си връща "Маймунарника” и “Веселото село” ДАРИНКА ИЛИЕВА София ще си върне контрола над имотите в Борисовата градина, на които са “Маймунарника”, “Веселото село”, автокъщата “Капитолия” и още един парцел. Смяната на собствеността на четирите имота, които досега бяха управлявани от общинското дружество “Софийски имоти”,

Преговарят за трети мост над Дунав при Свищов

2 млрд. евро от ЕС ще иска България за инфраструктурни проекти Водим преговори с Румъния тези дни за третия мост на Дунав при Свищов. Това каза за “24 часа” министърът на транспорта Росен Желязков. Румънското правителство има решение той да е при Свищов, тъй като България е избрала мястото на втория - при Видин.

БИЗНЕС НОВИНИ

НЕ ПРОПУСКАЙ

Толсистемата ще е готова да заработи от 16 август (Снимки)

Ето колко трябва да върнат партиите на държавата заради по-високите субсидии

Министерството на финансите публикува информация колко пари трябва да върне всяка партия на ведомството заради получената по-висока субсидия. След промяна на закона преди седмица, субсидията вече ще се смята на действително получен глас, а не на базата на всички гласували. Според изчисленията на финансовото ведомство,

Метрополиите ще играят роля на двигател за по-нататъшната урбанизация

Градските райони могат да бъдат следващата движеща сила на урбанизацията на Китай. Най-големият регулаторен орган и политически съветници в страната изготвят нови планове, които са концентрирани върху някои големите градове в централните и западни региони, информира Радио "Китай". Китай ще се съсредоточи върху развитието на пет метрополиса –

"Софийска вода" е изградила и ремонтирала 590 км водопроводи и 84 км канали за 8 години

"Софийска вода" е изградила и ремонтирала 590 км водопроводи и 84 км канали за 8 години Между 2010-2018 г. "Софийска вода" е изградила и рехабилитирала общо 590 км водопроводи, както и 84 км канали с включени ремонтирани и нови връзки към тях, с което общата дължина на ВиК мрежата в София вече надминава 5500 км.

До средата на юни са продадени 4 млн. електронни винетки

До средата на юни имаме над 4 млн. продадени електронни винетки, приходите от които са над 24 млн. лв. Това каза на заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството Николай Нанков, цитиран от агенция „Фокус“. На 16 август ще стартира реалното тестване на системата на терен, а до два месеца се очаква да станат ясни крайният ѝ

ОЩЕ ОТ БИЗНЕС НОВИНИ

Всеки втори българин готов да почива на кредит

От първи юли поевтинява роумингът за държавите от Западните Балкани

Цените за роуминг между Македония, Сърбия, Черна гора, Албания, Косово и Босна и Херцеговина от юли ще бъдат намалени с 27%, а през 2021 г. трябва да отпаднат напълно.Това трябва да се случи съгласно подписания наскоро Регионален договор за роуминг между държавите от Западните Балкани, съобщава БГНЕС.

Метрополиите ще играят роля на двигател за по-нататъшната урбанизация

Градските райони могат да бъдат следващата движеща сила на урбанизацията на Китай. Най-големият регулаторен орган и политически съветници в страната изготвят нови планове, които са концентрирани върху някои големите градове в централните и западни региони, информира Радио "Китай". Китай ще се съсредоточи върху развитието на пет метрополиса –

"Софийска вода" е изградила и ремонтирала 590 км водопроводи и 84 км канали за 8 години

"Софийска вода" е изградила и ремонтирала 590 км водопроводи и 84 км канали за 8 години Между 2010-2018 г. "Софийска вода" е изградила и рехабилитирала общо 590 км водопроводи, както и 84 км канали с включени ремонтирани и нови връзки към тях, с което общата дължина на ВиК мрежата в София вече надминава 5500 км.

До средата на юни са продадени 4 млн. електронни винетки

До средата на юни имаме над 4 млн. продадени електронни винетки, приходите от които са над 24 млн. лв. Това каза на заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството Николай Нанков, цитиран от агенция „Фокус“. На 16 август ще стартира реалното тестване на системата на терен, а до два месеца се очаква да станат ясни крайният ѝ

АКТУАЛНО ОТ БИЗНЕС НОВИНИ